Rua Tancredo Neves, N. 272, Cs 101, Lt 11, Qd 12
R$ 50.004
avaliação da Caixa R$ 108.000
Esta casa em Santa Rita/PB tem lance mínimo de R$ 50.004 contra uma avaliação da Caixa de R$ 108.000 — 54% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 885, 24% abaixo da mediana em Santa Rita.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 885/m²
mediana em Santa Rita: R$ 1.157/m² · 203 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.500,22 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 52.504,70 |
22/10/2026
R$ 50.004 (54% abaixo da avaliação)
mudou: preço
25/09/2026
R$ 51.475 (52% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
17/09/2026
R$ 51.475 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 52.946 (51% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 56.50 de área total, 56.50 de área privativa, 100.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444409802167 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santa Rita, com o desconto mediano do município.