Rua Viela Andre Da Rocha Pinto, N. 36,
R$ 54.835
avaliação da Caixa R$ 100.000
Esta casa em Poções/BA tem lance mínimo de R$ 54.835 contra uma avaliação da Caixa de R$ 100.000 — 45% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 870, 45% abaixo da mediana no BA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 870/m²
mediana no BA: R$ 1.592/m² · 247 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.741,76 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 57.576,95 |
08/10/2026
R$ 54.835 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
05/10/2026
R$ 54.835 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 56.278 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 52.844 (47% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 63.00 de área total, 63.00 de área privativa, 144.96 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444410113310 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Poções, com o desconto mediano do município.