Rua Josefa Pereira Barros, N. 12, Lot Nossa Senhora Aparecida
R$ 71.761
avaliação da Caixa R$ 137.646
Esta casa em São Bento do Una/PE tem lance mínimo de R$ 71.761 contra uma avaliação da Caixa de R$ 137.646 — 48% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 800, 29% abaixo da mediana em São Bento do Una.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 800/m²
mediana em São Bento do Una: R$ 1.125/m² · 15 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.588,05 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 75.349,00 |
Casa, 89.68 de área total, 89.68 de área privativa, 105.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444410646491 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Bento do Una, com o desconto mediano do município.