Rua Ver. Melkzedeque Marcelino De Andrade, N. 159,
R$ 9.698
avaliação da Caixa R$ 20.000
Este terreno em Carnaubais/RN tem lance mínimo de R$ 9.698 contra uma avaliação da Caixa de R$ 20.000 — 52% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 33, 25% abaixo da mediana no RN.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 33/m²
mediana no RN: R$ 44/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 484,92 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 10.183,34 |
26/10/2026
R$ 9.698 (52% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 9.698 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 9.976 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 9.976 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 10.253 (49% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 291.90 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444410909875 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Carnaubais, com o desconto mediano do município.