Avenida Madeira Mamore, N. Sn, Lt 05 Qd 33 Setor Iv
R$ 108.081
avaliação da Caixa R$ 175.000
Esta casa em Guajará-Mirim/RO tem lance mínimo de R$ 108.081 contra uma avaliação da Caixa de R$ 175.000 — 38% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.020, 52% abaixo da mediana no RO.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.020/m²
mediana no RO: R$ 2.105/m² · 21 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.404,04 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 113.484,81 |
26/10/2026
R$ 108.081 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 108.081 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
28/09/2026
R$ 108.081 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 108.081 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 108.081 (38% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 106.00 de área total, 106.00 de área privativa, 350.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444410936392 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Guajará-Mirim, com o desconto mediano do município.