Rua 3, N. 1151, .
R$ 90.736
avaliação da Caixa R$ 181.935
Esta casa em Demerval Lobão/PI tem lance mínimo de R$ 90.736 contra uma avaliação da Caixa de R$ 181.935 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.605, 82% acima da mediana neste bairro. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.605/m² 82% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 880/m² · 24 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.536,81 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 95.273,00 |
15/10/2026
R$ 90.736 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 90.736 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 93.189 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 93.189 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 95.641 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 18.194 (90% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 56.52 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444411349300 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Demerval Lobão, com o desconto mediano do município.