Via De Acesso Da Rua E-3 Cs, N. 2, Unid 02
R$ 60.301
avaliação da Caixa R$ 128.388
Esta casa em Lagoa do Carro/PE tem lance mínimo de R$ 60.301 contra uma avaliação da Caixa de R$ 128.388 — 53% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.096, 34% acima da mediana em Lagoa do Carro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.096/m² 34% acima da mediana
mediana em Lagoa do Carro: R$ 820/m² · 15 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.015,03 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 63.315,58 |
22/10/2026
R$ 60.301 (53% abaixo da avaliação)
mudou: preço
24/09/2026
R$ 62.074 (52% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
16/09/2026
R$ 62.074 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 63.848 (50% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 55.00 de área privativa, 76.65 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444411550862 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Lagoa do Carro, com o desconto mediano do município.