Rua Sp-03, N. 71, Lt 03b Qd 07
R$ 72.309
avaliação da Caixa R$ 152.250
Esta casa em Caldas Novas/GO tem lance mínimo de R$ 72.309 contra uma avaliação da Caixa de R$ 152.250 — 53% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.042, 32% abaixo da mediana em Caldas Novas.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.042/m²
mediana em Caldas Novas: R$ 1.531/m² · 34 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.615,45 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 75.924,42 |
23/10/2026
R$ 72.309 (53% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 72.309 (53% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 74.436 (51% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 69.37 de área total, 69.37 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444411891708 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Caldas Novas, com o desconto mediano do município.