Rua Carlos Roberto Souza Do Nascimento, N. 57, Lt 13, Qd 16
R$ 34.566
avaliação da Caixa R$ 105.764
Esta casa em Macaíba/RN tem lance mínimo de R$ 34.566 contra uma avaliação da Caixa de R$ 105.764 — 67% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 533, 32% abaixo da mediana em Macaíba.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 533/m²
mediana em Macaíba: R$ 787/m² · 28 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.728,32 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 36.294,65 |
30/10/2026
R$ 34.566 (67% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 37.447 (65% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 40.327 (62% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 40.327 (62% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 43.208 (59% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 46.088 (56% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 64.81 de área privativa, 400.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), DCE, cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444412120152 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Macaíba, com o desconto mediano do município.