Rua Sdo, N. 075,
R$ 48.455
avaliação da Caixa R$ 93.000
Esta casa em Irauçuba/CE tem lance mínimo de R$ 48.455 contra uma avaliação da Caixa de R$ 93.000 — 48% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 967, 15% abaixo da mediana no CE.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 967/m²
mediana no CE: R$ 1.136/m² · 463 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.422,77 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 50.878,19 |
29/10/2026
R$ 48.455 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 49.801 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 51.147 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 51.147 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 52.493 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 53.839 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 50.10 de área total, 50.10 de área privativa, 175.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444412365481 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Irauçuba, com o desconto mediano do município.