Rua Edvirgens Maria Da Conceicao, N. 224, Cs B
R$ 86.637
avaliação da Caixa R$ 172.000
Esta casa em Horizonte/CE tem lance mínimo de R$ 86.637 contra uma avaliação da Caixa de R$ 172.000 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.164, 4% abaixo da mediana neste bairro. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.164/m²
mediana neste bairro: R$ 1.208/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.331,87 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 90.969,19 |
15/10/2026
R$ 86.637 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 86.637 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 89.185 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 89.185 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 91.734 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 94.282 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 74.42 de área total, 74.42 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444412460298 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Horizonte, com o desconto mediano do município.