Rua Mauricio Penha Cysne, N. 196b,
R$ 79.129
avaliação da Caixa R$ 136.600
Esta casa em Maranguape/CE tem lance mínimo de R$ 79.129 contra uma avaliação da Caixa de R$ 136.600 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.276, 17% acima da mediana em Maranguape.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.276/m² 17% acima da mediana
mediana em Maranguape: R$ 1.089/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.956,44 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 83.085,15 |
14/10/2026
R$ 79.129 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 79.129 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 79.129 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 79.129 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
04/09/2026
R$ 79.129 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 79.129 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 62.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444412461839 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Maranguape, com o desconto mediano do município.