Rua Valentim Rocha, N. 207, Lt 18
R$ 30.259
avaliação da Caixa R$ 101.000
Esta casa em Alagoinha do Piauí/PI tem lance mínimo de R$ 30.259 contra uma avaliação da Caixa de R$ 101.000 — 70% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 432, 24% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 432/m²
mediana neste bairro: R$ 565/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.512,95 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 31.772,03 |
15/10/2026
R$ 30.259 (70% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
09/10/2026
R$ 30.259 (70% abaixo da avaliação)
mudou: preço
18/09/2026
R$ 32.420 (58% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 34.582 (56% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 70.00 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444412897939 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Alagoinha do Piauí, com o desconto mediano do município.