Rua 6c, N. 06, Lt 06, Qd C-11
R$ 58.899
avaliação da Caixa R$ 78.000
Esta casa em Rio Largo/AL tem lance mínimo de R$ 58.899 contra uma avaliação da Caixa de R$ 78.000 — 24% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.549, 7% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.549/m²
mediana neste bairro: R$ 1.661/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.944,93 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 61.843,54 |
Casa, 0.00 de área total, 38.03 de área privativa, 101.25 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444413053513 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio Largo, com o desconto mediano do município.