Pular para o conteúdo
afere base de 26/10/2026

Casa em leilão da Caixa em Balneario Quintao, Palmares do Sul/RS

Rua Livramento, N. 684, Lt 37.819 Qd C968

R$ 97.228

avaliação da Caixa R$ 95.000

2% ACIMA da avaliaçãoa Caixa anuncia “Desconto: 0,00”

3 qto 1 vaga Leilão SFI - Edital Único

Esta casa em Palmares do Sul/RS tem lance mínimo de R$ 97.228 contra uma avaliação da Caixa de R$ 95.000, ou seja, 2% ACIMA dela — e mesmo assim a Caixa o anuncia com “Desconto: 0,00”. O metro quadrado sai por R$ 837, 72% abaixo da mediana no RS.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 837/m² 72% abaixo da mediana

mediana no RS: R$ 3.004/m² · 246 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 4.861,40
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 102.089,49

Descrição da Caixa

Casa, 116.10 de área total, 116.10 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8444413499503 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Palmares do Sul, com o desconto mediano do município.