Avenida Doutor Meirelles, N. Sn, Apto 103, Bl 17 Pav T
R$ 53.146
avaliação da Caixa R$ 88.000
Este apartamento em Cuiabá/MT tem lance mínimo de R$ 53.146 contra uma avaliação da Caixa de R$ 88.000 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 769, 78% abaixo da mediana em Cuiabá.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 769/m²
mediana em Cuiabá: R$ 3.528/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.657,28 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 55.802,91 |
22/10/2026
R$ 53.146 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 53.146 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 53.146 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 53.146 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 69.10 de área total, 69.10 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444413629660 no site da Caixa
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