Rua Madre Teresa De Calcuta, N. 35, Apto 304, Bl D, Lt 01, Qd 70, 3º Pav
R$ 54.353
avaliação da Caixa R$ 90.000
Este apartamento em Porto Alegre/RS tem lance mínimo de R$ 54.353 contra uma avaliação da Caixa de R$ 90.000 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.678, 4% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.678/m² 4% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.608/m² · 22 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.717,67 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 57.071,15 |
26/10/2026
R$ 54.353 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 54.353 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 54.353 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
08/09/2026
R$ 54.353 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 54.353 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 34.67 de área total, 32.40 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444413695086 no site da Caixa
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