Rua Presidente Tancredo Neves, N. 13-A, Lt 24a Qd 02
R$ 92.445
avaliação da Caixa R$ 160.000
Esta casa em Florestópolis/PR tem lance mínimo de R$ 92.445 contra uma avaliação da Caixa de R$ 160.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.811, 30% abaixo da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.811/m²
mediana no PR: R$ 2.580/m² · 154 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.622,24 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 97.067,00 |
26/10/2026
R$ 92.445 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 92.445 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 94.815 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 94.815 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 94.815 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 51.05 de área total, 51.05 de área privativa, 125.66 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444414004206 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Florestópolis, com o desconto mediano do município.