Quadra 04, N. Sn, Lt 08, Rua Balduino Silva
R$ 137.214
avaliação da Caixa R$ 218.000
Esta casa em Cocalzinho de Goiás/GO tem lance mínimo de R$ 137.214 contra uma avaliação da Caixa de R$ 218.000 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.971, 107% acima da mediana em Cocalzinho de Goiás.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.971/m² 107% acima da mediana
mediana em Cocalzinho de Goiás: R$ 954/m² · 162 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.860,71 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 144.074,99 |
Casa, 69.60 de área total, 69.60 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444414137117 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Cocalzinho de Goiás, com o desconto mediano do município.