Rua Cajapio, N. 45,
R$ 78.697
avaliação da Caixa R$ 166.000
Esta casa em Feira de Santana/BA tem lance mínimo de R$ 78.697 contra uma avaliação da Caixa de R$ 166.000 — 53% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.206, 56% abaixo da mediana em Feira de Santana.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.206/m²
mediana em Feira de Santana: R$ 2.736/m² · 72 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.934,83 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 82.631,39 |
22/10/2026
R$ 78.697 (53% abaixo da avaliação)
mudou: preço
15/10/2026
R$ 83.615 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 83.615 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 86.074 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 86.074 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 88.534 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 90.993 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 65.27 de área total, 65.27 de área privativa, 129.25 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444414378351 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Feira de Santana, com o desconto mediano do município.