Rua Carlito Gomes, N. 67, Un 3 Lt 2a Qd 3
R$ 222.095
avaliação da Caixa R$ 252.300
Esta casa em Piraquara/PR tem lance mínimo de R$ 222.095 contra uma avaliação da Caixa de R$ 252.300 — 12% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.346, 30% acima da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.346/m² 30% acima da mediana
mediana no PR: R$ 2.580/m² · 154 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 11.104,76 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 233.199,89 |
22/10/2026
R$ 222.095 (12% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 252.300 (0% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 66.38 de área privativa, 152.53 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444414873255 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Piraquara, com o desconto mediano do município.