Rua 05, N. 10, Qd 05 Lt 24
R$ 97.159
avaliação da Caixa R$ 163.956
Esta casa em Timon/MA tem lance mínimo de R$ 97.159 contra uma avaliação da Caixa de R$ 163.956 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.431, 13% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.431/m² 13% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.268/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.857,96 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 102.017,18 |
Casa, 67.90 de área total, 67.90 de área privativa, 162.20 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444415385629 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Timon, com o desconto mediano do município.