Rua Itapemirim, N. 139-A, Pavimento Superior
R$ 69.633
avaliação da Caixa R$ 164.000
Esta casa em Itapetinga/BA tem lance mínimo de R$ 69.633 contra uma avaliação da Caixa de R$ 164.000 — 58% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 931, 59% abaixo da mediana em Itapetinga.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 931/m²
mediana em Itapetinga: R$ 2.260/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.481,66 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 73.114,92 |
26/10/2026
R$ 69.633 (58% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 69.633 (58% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 71.515 (56% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 71.515 (56% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 36 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 74.78 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444415438749 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Itapetinga, com o desconto mediano do município.