Rua Nova Esperanca, N. Sn, Zona Urbana
R$ 66.532
avaliação da Caixa R$ 167.961
Esta casa em Nova Olinda do Norte/AM tem lance mínimo de R$ 66.532 contra uma avaliação da Caixa de R$ 167.961 — 60% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 857, 56% abaixo da mediana no AM.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 857/m²
mediana no AM: R$ 1.944/m² · 63 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.326,61 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 69.858,79 |
26/10/2026
R$ 66.532 (60% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 66.532 (60% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 71.284 (58% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 71.284 (58% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 76.037 (55% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 77.65 de área privativa, 286.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444415791430 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Nova Olinda do Norte, com o desconto mediano do município.