R Joao Antonio De Sales, N. S/n, Via Local 9, Lt 24, Qd 9
R$ 63.386
avaliação da Caixa R$ 109.000
Esta casa em Bezerros/PE tem lance mínimo de R$ 63.386 contra uma avaliação da Caixa de R$ 109.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.023, 5% acima da mediana em Bezerros.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.023/m² 5% acima da mediana
mediana em Bezerros: R$ 973/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.169,31 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 66.555,53 |
26/10/2026
R$ 63.386 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 65.012 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 65.012 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 65.012 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 61.94 de área total, 61.94 de área privativa, 150.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444415869197 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Bezerros, com o desconto mediano do município.