Rua Adelita Luzia Da Silva, N. 91, Lt 311 Qd 12
R$ 57.313
avaliação da Caixa R$ 99.000
Esta casa em Santa Rita/PB tem lance mínimo de R$ 57.313 contra uma avaliação da Caixa de R$ 99.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.123, 29% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.123/m²
mediana neste bairro: R$ 1.587/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.865,64 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 60.178,50 |
Casa, 86.29 de área total, 51.02 de área privativa, 54.78 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444417061022 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santa Rita, com o desconto mediano do município.