Rua Porto Alegre, N. 627,
R$ 140.747
avaliação da Caixa R$ 251.840
Esta casa em Piraquara/PR tem lance mínimo de R$ 140.747 contra uma avaliação da Caixa de R$ 251.840 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.032, 18% acima da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.032/m² 18% acima da mediana
mediana no PR: R$ 2.580/m² · 154 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.037,36 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 147.784,48 |
26/10/2026
R$ 140.747 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 140.747 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
06/10/2026
R$ 140.747 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 140.747 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 46.42 de área privativa, 72.33 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444417691018 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Piraquara, com o desconto mediano do município.