Rua Vinte E Tres, N. 536, Qd 67 Lt 01/20a
R$ 102.904
avaliação da Caixa R$ 178.103
Esta casa em Timon/MA tem lance mínimo de R$ 102.904 contra uma avaliação da Caixa de R$ 178.103 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.474, 3% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.474/m²
mediana neste bairro: R$ 1.513/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.145,22 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 108.049,71 |
30/10/2026
R$ 102.904 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 102.904 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 105.543 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
16/10/2026
R$ 105.543 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
13/10/2026
R$ 105.543 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
09/10/2026
R$ 105.543 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
06/10/2026
R$ 105.543 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 105.543 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 105.543 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 105.543 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 69.80 de área total, 69.80 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444417927321 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Timon, com o desconto mediano do município.