Rua Doutor Emilio De Maia, N. S/n, Qd C Lt 13
R$ 50.416
avaliação da Caixa R$ 123.000
Esta casa em Rio Largo/AL tem lance mínimo de R$ 50.416 contra uma avaliação da Caixa de R$ 123.000 — 59% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 941, 19% abaixo da mediana em Rio Largo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 941/m²
mediana em Rio Largo: R$ 1.156/m² · 21 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.520,81 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 52.937,10 |
29/10/2026
R$ 50.416 (59% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 53.777 (56% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 53.777 (56% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 57.138 (54% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 53.58 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444417941014 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio Largo, com o desconto mediano do município.