Rua Em Projeto, N. 02, Qd K Lt 03
R$ 57.384
avaliação da Caixa R$ 120.000
Esta casa em Satuba/AL tem lance mínimo de R$ 57.384 contra uma avaliação da Caixa de R$ 120.000 — 52% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.235, 23% acima da mediana no AL.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.235/m² 23% acima da mediana
mediana no AL: R$ 2.621/m² · 38 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.869,22 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 60.253,61 |
11/09/2026
R$ 57.384 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 59.024 (51% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 9 dias na nossa base.
Casa, 79.24 de área total, 17.74 de área privativa, 167.26 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444418119911 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Satuba, com o desconto mediano do município.