Pular para o conteúdo
afere base de 08/09/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Mucumagro, João Pessoa/PB

Rua Euclides Nunes Machado, N. 173, Apto 102, Térreo

R$ 147.000

avaliação da Caixa R$ 147.000

sem desconto sobre a avaliação

2 qto 1 vaga Venda Online aceita financiamento

Este apartamento em João Pessoa/PB tem lance mínimo de R$ 147.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 147.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.872, 49% acima da mediana neste bairro. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 2.872/m² 49% acima da mediana

mediana neste bairro: R$ 1.923/m² · 47 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 7.350,00
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 154.350,00

O que mudou desde que começamos a olhar

  1. 08/09/2026

    R$ 147.000 (0% abaixo da avaliação)

    mudou: preço, modalidade

  2. 03/09/2026

    R$ 83.911 (43% abaixo da avaliação)

    primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia

Listado há 6 dias na nossa base.

Descrição da Caixa

Apartamento, 105.06 de área total, 51.19 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8444418262820 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em João Pessoa, com o desconto mediano do município.