Rua Itair, N. 18, Q-A
R$ 73.027
avaliação da Caixa R$ 129.298
Esta casa em Monsenhor Gil/PI tem lance mínimo de R$ 73.027 contra uma avaliação da Caixa de R$ 129.298 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.248, 18% acima da mediana em Monsenhor Gil.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.248/m² 18% acima da mediana
mediana em Monsenhor Gil: R$ 1.058/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.651,33 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 76.677,99 |
23/10/2026
R$ 73.027 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 73.027 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 74.899 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 74.899 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 74.899 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 58.50 de área total, 58.50 de área privativa, 274.35 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444418514233 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Monsenhor Gil, com o desconto mediano do município.