Elias Cardoso De Oliveira, N. 56,
R$ 81.262
avaliação da Caixa R$ 138.800
Esta casa em José de Freitas/PI tem lance mínimo de R$ 81.262 contra uma avaliação da Caixa de R$ 138.800 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.213, 39% acima da mediana em José de Freitas.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.213/m² 39% acima da mediana
mediana em José de Freitas: R$ 870/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.063,11 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 85.325,37 |
Casa, 67.00 de área total, 67.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444418577766 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em José de Freitas, com o desconto mediano do município.