Rua Projetada, N. 01, Qd F Lt 31
R$ 40.512
avaliação da Caixa R$ 77.488
Esta casa em São José da Coroa Grande/PE tem lance mínimo de R$ 40.512 contra uma avaliação da Caixa de R$ 77.488 — 48% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.253, 8% acima da mediana em São José da Coroa Grande.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.253/m² 8% acima da mediana
mediana em São José da Coroa Grande: R$ 1.166/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.025,61 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 42.537,78 |
26/10/2026
R$ 40.512 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 41.638 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 41.638 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 42.763 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 32.33 de área total, 32.33 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444419744348 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São José da Coroa Grande, com o desconto mediano do município.