Rua A 2 Rod Pocoes Morrinhos Km 3, N. Sn, Lot 20 Qd M8
R$ 50.790
avaliação da Caixa R$ 106.000
Esta casa em Poções/BA tem lance mínimo de R$ 50.790 contra uma avaliação da Caixa de R$ 106.000 — 52% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.208, 24% abaixo da mediana no BA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.208/m²
mediana no BA: R$ 1.592/m² · 247 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.539,48 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 53.329,00 |
26/10/2026
R$ 50.790 (52% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 50.790 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 52.162 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 52.162 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 53.535 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 17.322 (84% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 42.04 de área privativa, 300.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444419989804 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Poções, com o desconto mediano do município.