R Oswaldo Barbosa Ferreira, N. 54, Apto 101-, Bl A
R$ 74.032
avaliação da Caixa R$ 233.000
Este apartamento em Araquari/SC tem lance mínimo de R$ 74.032 contra uma avaliação da Caixa de R$ 233.000 — 68% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.497, 70% abaixo da mediana no SC.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.497/m²
mediana no SC: R$ 4.949/m² · 93 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.701,60 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 77.733,66 |
05/10/2026
R$ 74.032 (68% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 74.032 (68% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 80.762 (65% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 76.978 (67% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 49.46 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444420114506 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Araquari, com o desconto mediano do município.