Rua Jose De Castro, N. 3671, Cs 3671, Lt 33, Qd 47
R$ 103.048
avaliação da Caixa R$ 173.893
Esta casa em Teresina/PI tem lance mínimo de R$ 103.048 contra uma avaliação da Caixa de R$ 173.893 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.476, 24% abaixo da mediana em Teresina.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.476/m²
mediana em Teresina: R$ 1.952/m² · 69 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.152,39 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 108.200,21 |
Casa, 69.82 de área total, 69.82 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444420638084 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Teresina, com o desconto mediano do município.