Rua Marcilio Dias, N. Sn, 08b Quadra 93
R$ 166.179
avaliação da Caixa R$ 271.400
Esta casa em Várzea Grande/MT tem lance mínimo de R$ 166.179 contra uma avaliação da Caixa de R$ 271.400 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.072, 36% acima da mediana em Várzea Grande.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.072/m² 36% acima da mediana
mediana em Várzea Grande: R$ 2.258/m² · 33 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.308,97 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 174.488,41 |
22/10/2026
R$ 166.179 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 162.840 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 54.10 de área total, 54.10 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444421047365 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Várzea Grande, com o desconto mediano do município.