Rua 02, N. 2, Lt 21-C Qd 288-B
R$ 75.091
avaliação da Caixa R$ 132.954
Esta casa em Timon/MA tem lance mínimo de R$ 75.091 contra uma avaliação da Caixa de R$ 132.954 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.075, 30% abaixo da mediana em Timon.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.075/m²
mediana em Timon: R$ 1.529/m² · 79 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.754,57 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 78.845,95 |
23/10/2026
R$ 75.091 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 77.017 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 77.017 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 77.017 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 69.85 de área total, 69.85 de área privativa, 255.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444421569914 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Timon, com o desconto mediano do município.