Rua Manchini, N. 713, Res 02
R$ 93.382
avaliação da Caixa R$ 206.000
Esta casa em Tapejara/PR tem lance mínimo de R$ 93.382 contra uma avaliação da Caixa de R$ 206.000 — 55% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.102, 57% abaixo da mediana no PR. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.102/m²
mediana no PR: R$ 2.580/m² · 154 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.669,09 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 98.050,97 |
15/10/2026
R$ 93.382 (55% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 93.382 (55% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 99.607 (52% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 99.607 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 105.833 (49% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 84.70 de área total, 84.70 de área privativa, 163.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444421742560 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Tapejara, com o desconto mediano do município.