Rua Jaboticabal, N. S/n, Lt 26 Qd 90
R$ 167.614
avaliação da Caixa R$ 263.000
Esta casa em Luziânia/GO tem lance mínimo de R$ 167.614 contra uma avaliação da Caixa de R$ 263.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.179, 4% abaixo da mediana neste bairro. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.179/m²
mediana neste bairro: R$ 1.235/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.380,68 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 175.994,34 |
Casa, 0.00 de área total, 142.11 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 3 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444421982773 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Luziânia, com o desconto mediano do município.