Rua Vinicius De Moraes, N. 296, Apto 01, Pav Terreo Lt 07 Qd Vi
R$ 41.136
avaliação da Caixa R$ 115.800
Este apartamento em Paulista/PE tem lance mínimo de R$ 41.136 contra uma avaliação da Caixa de R$ 115.800 — 64% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 807, 42% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 807/m²
mediana neste bairro: R$ 1.382/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.056,82 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 43.193,24 |
29/10/2026
R$ 41.136 (64% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 44.301 (62% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 47.465 (59% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 47.465 (59% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 50.629 (56% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 51.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444422254402 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Paulista, com o desconto mediano do município.