Rua 08, N. Sn, Lt 12, Qd Ar, Rua 08, Ar12
R$ 84.599
avaliação da Caixa R$ 144.500
Este terreno em Uberaba/MG tem lance mínimo de R$ 84.599 contra uma avaliação da Caixa de R$ 144.500 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 328, 0% abaixo da mediana em Uberaba.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 328/m²
mediana em Uberaba: R$ 328/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.229,97 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 88.829,37 |
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 258.20 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444422289125 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Uberaba, com o desconto mediano do município.