Rua Tenente Jose Moura E Silva, N. 817, Apto 101, Vg 02 Lt 28a
R$ 67.182
avaliação da Caixa R$ 153.000
Este apartamento em São Gonçalo/RJ tem lance mínimo de R$ 67.182 contra uma avaliação da Caixa de R$ 153.000 — 56% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.228, 16% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.228/m²
mediana neste bairro: R$ 1.464/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.359,09 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 70.540,97 |
22/10/2026
R$ 67.182 (56% abaixo da avaliação)
mudou: preço
13/10/2026
R$ 71.661 (53% abaixo da avaliação)
mudou: preço
01/10/2026
R$ 76.139 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
21/09/2026
R$ 78.379 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
14/09/2026
R$ 78.379 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 80.618 (47% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 54.69 de área total, 54.69 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444422556093 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Gonçalo, com o desconto mediano do município.