Rua Ingles De Souza, N. 515, Casa 02
R$ 166.654
avaliação da Caixa R$ 286.500
Esta casa em Praia Grande/SP tem lance mínimo de R$ 166.654 contra uma avaliação da Caixa de R$ 286.500 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.007, 6% acima da mediana em Praia Grande. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.007/m² 6% acima da mediana
mediana em Praia Grande: R$ 3.786/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.332,70 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 174.986,67 |
26/10/2026
R$ 166.654 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 171.040 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 171.040 (40% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 175.425 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 51.78 de área total, 41.59 de área privativa, 43.60 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444422847063 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Praia Grande, com o desconto mediano do município.