Rua Projetada 07, N. 22, Lotes 04 05 E 06
R$ 41.150
avaliação da Caixa R$ 120.000
Esta casa em Santa Cruz da Baixa Verde/PE tem lance mínimo de R$ 41.150 contra uma avaliação da Caixa de R$ 120.000 — 66% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 600, 47% abaixo da mediana no PE.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 600/m²
mediana no PE: R$ 1.140/m² · 494 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.057,50 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 43.207,51 |
Casa, 0.00 de área total, 68.63 de área privativa, 75.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444423032403 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santa Cruz da Baixa Verde, com o desconto mediano do município.