Rua Praia Do Fogo, N. 20, Qd35 Lt20
R$ 49.546
avaliação da Caixa R$ 97.000
Esta casa em Nísia Floresta/RN tem lance mínimo de R$ 49.546 contra uma avaliação da Caixa de R$ 97.000 — 49% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 779, 17% abaixo da mediana no RN.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 779/m²
mediana no RN: R$ 937/m² · 573 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.477,32 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 52.023,71 |
09/10/2026
R$ 49.546 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
06/10/2026
R$ 49.546 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/09/2026
R$ 50.885 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 52.225 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 50.540 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 63.62 de área total, 63.62 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444423450710 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Nísia Floresta, com o desconto mediano do município.