Rua Afonso Descragnolle Taunay, N. 735, Cs 05
R$ 152.756
avaliação da Caixa R$ 249.477
Esta casa em Praia Grande/SP tem lance mínimo de R$ 152.756 contra uma avaliação da Caixa de R$ 249.477 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.517, 7% abaixo da mediana em Praia Grande.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.517/m²
mediana em Praia Grande: R$ 3.786/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.637,80 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 160.393,86 |
08/10/2026
R$ 152.756 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
05/10/2026
R$ 152.756 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
22/09/2026
R$ 152.756 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
04/09/2026
R$ 152.756 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 152.756 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 43.43 de área privativa, 52.55 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444423494733 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Praia Grande, com o desconto mediano do município.