Quadra Quadra 17, N. Sn, N. Sn, Apto 202, Lote 30, Da Quadra 17, Rua 15
R$ 38.838
avaliação da Caixa R$ 146.000
Este apartamento em Cidade Ocidental/GO tem lance mínimo de R$ 38.838 contra uma avaliação da Caixa de R$ 146.000 — 73% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 777, 31% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 777/m²
mediana neste bairro: R$ 1.133/m² · 114 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.941,92 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 40.780,33 |
30/10/2026
R$ 38.838 (73% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 38.838 (73% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 42.722 (71% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 77.26 de área total, 50.00 de área privativa, 450.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444424309948 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Cidade Ocidental, com o desconto mediano do município.