Rua Jairo Vilas Boas, N. 25, Lote 04b Quadra 09
R$ 42.987
avaliação da Caixa R$ 74.000
Este terreno em Presidente Prudente/SP tem lance mínimo de R$ 42.987 contra uma avaliação da Caixa de R$ 74.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 344, 3% acima da mediana em Presidente Prudente.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 344/m² 3% acima da mediana
mediana em Presidente Prudente: R$ 334/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.149,37 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 45.136,75 |
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444424522005 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Presidente Prudente, com o desconto mediano do município.